コラム一覧
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2021/01/25
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賃貸経営のこと
- 建て替えで収益アップ？！賃貸経営で高い収益を得る方法
- こんにちは。よろずや不動産です。 住宅は、定期的にメンテナンスや修繕を行っていても老朽化は避けられません。また、住宅は入居者へのニーズに対応していくことも求められているため、必要に応じて建て替 […]
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2021/01/18
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賃貸経営のこと
- アパート建て替えのタイミングとは？建て替えのメリットとかかる費用
- こんにちは！よろずや不動産です。 「家賃収入を得ているアパートが老朽化してきた」「古いアパートを相続した」など、アパートの建て替えは、古いアパートをすでにお持ちの方なら誰もが検討するべきことで […]
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2021/01/12
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空室対策のこと
- トラブルのない立ち退きを目指すなら！おさえておきたいポイントを解説
- こんにちは。よろずや不動産です。 戸建てやアパートを賃貸として経営していると、いつかは何らかの理由で入居者に立ち退いてもらう必要があります。 賃貸借契約を結んでいる入居者を立ち退かせることは容 […]
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2021/01/07
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税金・節税のこと
- 不動産投資で節税できる？節税対策のポイントを紹介
- こんにちは！放置不動産を資産に変える専門家、よろずや不動産です。 不動産投資を行って利益を得ると、所得税や住民税、法人税など、さまざまな税金が発生することをご存知ですか？場合によっては相続税も […]
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2020/12/29
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不動産活用のこと
- 増加していく空き家の問題点と活用方法とは？
- こんにちは！よろずや不動産です。 今の日本は少子高齢化社会によって、さまざまな問題点を抱えています。問題点として注目されているものの1つに空き家の増加があり、今後も空き家は増加していくと予想さ […]
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2020/12/21
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不動産活用のこと
- 空き家を売るか貸すか、見分けるポイントは？
- こんにちは！よろずや不動産です。 所有している空き家がある場合、家を売ってまとまった現金収入を得るか、賃貸にして家賃収入を得るかは悩めるポイント。 実際、よろずや不動産にも「売って現金化するか […]
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2020/12/14
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不動産活用のこと
- 『遊休地不動産』を活用して、負債を資産に変えるには？
- こんにちは！よろずや不動産です。 保有しているだけで何の活用もされていない土地を『遊休地』と言います。たとえ活用しない理由があっても、土地は所有しているだけで固定資産税や都市計画税、管理コスト […]
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2020/12/07
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不動産活用のこと
- 遊休地のメリット・デメリット
- 放置されている不動産を有効活用し、資産に変えるお手伝いをしている、よろず屋不動産です。 遊休地とは、どのような場所を指す言葉かご存知でしょうか？ もし、遊休地を所有している場合、活用方法によっ […]
