• 空室対策のこと
    • 2024.11.14
  • 空き家が過去最多に!残った金品を狙う窃盗事件も急増、薬物犯罪の温床にも
  •   2023年、総務省の調査によれば、日本の空き家数が過去最多を記録しました。 人口減少や高齢化が進む中、ますます深刻化する空き家問題。放置された空き家は犯罪の温床にもなっています。 今回は、空き家を狙った具体 […]

    • 空室対策のこと
    • 2024.09.26
  • 空き家での洪水リスクとその対策
  •   局地的な大雨が増えている昨今、所有の空き家がもし豪雨で洪水に遭ったときのリスクについて考えたことはありますか。 日頃から空き家のメンテナンスをしておけば、洪水による浸水リスクを減らせるかもしれません。 今回 […]

    • 空室対策のこと
    • 2024.09.19
  • 日本の空き家数は900万戸に達し、全住宅の13.8%と過去最高を更新!空き家の経済損失とは?
  • 日本の住宅事情は大きな転換点を迎えています。かつては住宅不足に悩まされた日本社会ですが、今や空き家の増加が深刻な社会問題となっています。 総務省が2023年10月に発表した最新の住宅・土地統計調査結果によると、全国の空き […]

    • 空室対策のこと
    • 2024.06.11
  • 不動産相続する際に知っておきたい「空き家譲渡の3,000万円特別控除制度改正」とは?
  •     令和5年度(2023年)の税制改正で、空き家の譲渡に係る3,000万円特別控除制度が一部改正されました。 この制度は、相続などで取得した空き家を一定期間内に譲渡すれば、最大3,000万円を譲渡 […]

    • 不動産活用のこと
    • 2024.05.28
  • 相続放棄をした不動産はどうなる?管理義務の注意点などについて
  • 近年、相続問題において相続放棄が増加しています。相続放棄とは、亡くなった方の財産や借金を引き継がないことを意味します。 しかし、相続放棄した場合、その家や土地にはどのような影響があるのでしょうか? また、管理義務の有無や […]

    • 空室対策のこと
    • 2023.09.25
  • 人が亡くなられた空き家(不動産の心理的瑕疵)の扱いについて
  • 現代は一人暮らしの高齢者が増えているため、1人暮らしの人が誰にも気付かれることなく1人で亡くなって、長期間気付かれないなどの孤独死は増える傾向にあります。 高齢化社会の中、「自宅や敷地内で人が亡くなられた空き家」を相続す […]

    • 空室対策のこと
    • 2023.07.14
  • 空き家を倒壊させないために必要な管理方法とは
  • 全国で初めて京都で「空き家税」が導入されることになり、社会での注目もより高まっている「空き家」。空き家とは、空家法で「おおむね年間を通して居住やその他利用がされていない建築物(住宅に限らない)」と定義されています。空き家 […]

    • 担当:人見
    • 不動産活用のこと
    • 2022.03.11
  • 空き家のリノベーションが人気上昇中?メリット・デメリットを不動産のプロが解説!
  •   空き家が老朽化していると、従来では取り壊しをして新しい住宅を建てるという方法が一般的でした。   しかし、最近では取り壊しではなく、リノベーションを行って空き家を活用する方法が取り入れられるように […]

    • 不動産活用のこと
    • 2022.02.01
  • 空き家を売りたいのに売れない|原因と売るための対策方法
  •   「せっかく空き家を売りに出したのに、なかなか売れなくて困っている…」という声をよく聞きます。   空き家は保有しているだけで管理や税金の支払いなど、手間も費用もかかり続けるため、早く売却したいです […]

    • 空室対策のこと
    • 2021.12.27
  • 空き家を賃貸にしたときのメリット・デメリットとは?
  •   空き家には、1つの使い道として「賃貸にする」という選択肢があります。   売却という形にこだわらず、視野を広げて考えてみると、より満足度の高い選択肢が見つかるかもしれません。   今回は […]

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