空き地・空き家のご相談はよろず屋不動産
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コラム一覧

  • 2022/01/14
  • 不動産活用のこと
  • 空き家を賃貸にする場合の収支とは?収支費用を一覧で紹介
  •   「空き家を賃貸にすれば家賃収入で収入アップにつなげられそう!」   家賃収入を得ると、お金持ちになれるようなイメージがありますよね。   でも、ちょっと待ってください。賃貸経営には支出も […]
  • 2021/12/27
  • 賃貸経営のこと
  • 空き家を賃貸にしたときのメリット・デメリットとは?
  •   空き家には、1つの使い道として「賃貸にする」という選択肢があります。   売却という形にこだわらず、視野を広げて考えてみると、より満足度の高い選択肢が見つかるかもしれません。   今回は […]
  • 2021/12/16
  • 不動産活用のこと
  • 空き家管理代行サービスの選び方!相場と注意点を解説!
  • 空き家を所有している人の中には「管理が手間だ」と感じている人もいるのではないでしょうか?   もしも、空き家の管理に困っているなら、空き家の管理を代行してくれる『空き家管理代行サービス』の活用がおすすめです。 […]
  • 2021/12/02
  • 税金・節税のこと
  • 空き家を売却すると特別控除が受けられる?適用条件と適用期間を解説!
  •   不動産を売却する際、利益に応じて20%の税金がかかることをご存知ですか?   たとえば、親が亡くなって相続した空き家を売却すると、発生した利益に対して税金を払う必要があるということです。 &nbs […]
  • 2021/11/19
  • 不動産活用のこと
  • 空き家の賢い管理方法とは?適切な管理方法を解説
  •   誰も住んでいない空き家は管理する手間や維持費がかかるため、売却して手放すことが得策です。   しかし、事情により家を手放すことができないという人もいることでしょう。   そこで今回は不動 […]
  • 2021/11/02
  • 不動産活用のこと
  • 転勤が決まったら持ち家はどうする?選択肢と判断ポイントを解説!
  •   仕事の都合で転勤が決まると、持ち家で暮らしている人は「家をどうするべき?」と、悩みを抱えてしまいますよね。   せっかく購入した家なので、できれば手放したくないと考えている人もいるのではないでしょ […]
  • 2021/10/20
  • 不動産活用のこと
  • コロナ禍で広がる空き家の新しい活用方法4選
  •   新型コロナウィルス(COVID-19)の影響により、日本のみならず世界中で人流は抑制されるようになりました。   『ニューノーマル』と言われる新しい常識が生まれ、離れた場所にいても仕事ができる新し […]
  • 2021/10/06
  • 不動産活用のこと
  • 住宅も「サブスク」する時代。近年注目の集まるサブスク住宅とは
  •   ここ数年、サブスクリプションサービス(以下、サブスク)が急速に普及しています。   サブスクとは定額料金を支払うことでサービスが使い放題になる仕組みのことで、定額制動画配信サービスや定額制音楽配信 […]
  • 2021/09/27
  • 不動産活用のこと
  • 不動産査定時に必要な書類と確認するべきポイント
  •   いざ「家を売却しよう」と決断しても、不動産を売却することは何度も経験をすることではないため、不動産査定の流れや準備するべきことが分からず不安を感じている人も多いのではないでしょうか?   不動産の […]
  • 2021/09/09
  • 不動産活用のこと
  • 「買取」と「売却」の違いは?メリットと特徴
  • 所有している不動産を売る場合『不動産会社による買取』と『不動産仲介会社を経由した売却』の2種類が主な方法です。   どちらも同じようなイメージを持たれるかもしれませんが、売買価格や売却までかかる期間などが大きく […]
  • 2021/08/26
  • 税金・節税のこと
  • 【節税対策】不動産売却時の税金対策について
  • 「所有している不動産を売却すると販売価格分の現金が手に入る」と、つい思ってしまいますが売却には税金がかかります。   税金がかかる分、手元に残るお金も減るため、「売却にはいくらの税金がかかるのか?」を知ることは […]
  • 2021/08/13
  • 税金・節税のこと
  • 不動産の売却でかかる3種類の税金と計算方法
  • こんにちは。よろずや不動産です。   賃貸経営に関わらず、何か所得が発生すると所得税や住民税などの税金がかかります。   所得には、企業などに勤めている人の所得を指す給与所得や、事業の経営を通して報酬 […]