コラム一覧
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2021/09/09
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不動産活用のこと
- 「買取」と「売却」の違いは？メリットと特徴
- 所有している不動産を売る場合『不動産会社による買取』と『不動産仲介会社を経由した売却』の2種類が主な方法です。 どちらも同じようなイメージを持たれるかもしれませんが、売買価格や売却までかかる期間などが大きく […]
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2021/08/26
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税金・節税のこと
- 【節税対策】不動産売却時の税金対策について
- 「所有している不動産を売却すると販売価格分の現金が手に入る」と、つい思ってしまいますが売却には税金がかかります。 税金がかかる分、手元に残るお金も減るため、「売却にはいくらの税金がかかるのか？」を知ることは […]
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2021/08/13
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税金・節税のこと
- 不動産の売却でかかる3種類の税金と計算方法
- こんにちは。よろずや不動産です。 賃貸経営に関わらず、何か所得が発生すると所得税や住民税などの税金がかかります。 所得には、企業などに勤めている人の所得を指す給与所得や、事業の経営を通して報酬 […]
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2021/07/29
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空室対策のこと
- 入居者に人気の設備で空室対策を！人気設備を一覧で紹介
- 賃貸経営を成功させるには空き家対策を行って安定した入居率を維持することが欠かせません。 空き家対策にはさまざまな方法がありますが、中でも有効な空き家対策が入居者ニーズが高い人気設備に投資するこ […]
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2021/07/12
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不動産活用のこと
- 【不動産信託】運用の流れと必要な手続きを解説
- 不動産投資と言えば、保有する不動産を自身で管理・運用をして家賃収入で利益を得るという方法が一般的です。 一方、「不動産信託」は所有者が信託銀行等に不動産を預け、管理・運用を委託する仕組みを指します。不動産信 […]
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2021/06/30
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不動産活用のこと
- 初期費用と手間いらずで不動産を活用できる『不動産信託』とは
- 「不動産運用したいけど忙しくて手が回らない」 「借金を抱える可能性もあるため始める勇気が出ない」など、 「運用をしたくてもできない」悩みや不安を抱えている人も少なくありません。 そんな人におす […]
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2021/05/11
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不動産活用のこと
- 狭い土地でも諦めない！狭小地で収益化を目指せる理由とは？
- こんにちは！よろずや不動産です。 『狭小地』と呼ばれる狭い土地。多くの人は「狭くて土地活用ができない」と思い込み、所有していても放置してしまう場合がありますが、狭い土地であっても工夫次第で収益 […]
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2021/05/04
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不動産活用のこと
- 駅前の土地活用にも見極めが必要！注意点と活用方法を解説
- こんにちは！よろずや不動産です。 土地活用や賃貸経営をはじめるうえで、立地の問題はもっとも重要なポイントのひとつ。 特に都心や駅近くの土地では希少価値が高く、土地代も高額になる傾 […]
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2021/04/28
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不動産活用のこと
- 土地活用するときの流れとは？進め方を解説
- こんにちは！よろずや不動産です。 土地活用は深く考えずに進めていくと、想像とは違う結果に後悔したり、非効率な進め方によって無駄や損が発生したりすることもあります。そのため、基本的な流れを理解し […]
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2021/04/21
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不動産活用のこと
- 失敗例から学ぶ土地活用の成功ポイント
- こんにちは！よろずや不動産です。 まとまった資金があったり、相続などで土地を取得したりする人のなかには、土地活用による資産運用に興味を持っている人もいるでしょう。 ただし、資産運 […]
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2021/04/13
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不動産活用のこと
- 土地活用では相談先が重要！パートナーの見つけ方と選ぶポイント
- こんにちは！よろずや不動産です。 土地を活用するには活用方法や進め方、経営のための知識など、多くの知識が必要です。そのため、初めて土地活用を検討する場合、何から手をつけて良いのか分からないとい […]
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2021/04/07
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不動産活用のこと
- 田舎の土地はどう活用する？田舎の土地の特徴と活用アイデア
- こんにちは！よろずや不動産です。 土地活用は需要がなければ成り立ちません。そのため、人口の少ない田舎の土地活用は都心に比べると難易度が高く、土地の種類によっては活用すること自体が難しいケースも […]
