不動産活用コラム

冬は、人が住んでいる家以上に空き家が傷みやすい季節です。 気温の低下や寒暖差、雪や霜、強風など、 住まいにとっては過酷な環境が続きます。   普段は気づきにくい小さな不具合も、 空き家の場合は発見が遅れ、 春に […]

相続した実家をどうするか。 これは多くの方が直面する問題ですが、 実際に動き出そうとすると、思った以上に難しさを感じる方が少なくありません。   特に相続人が複数いる場合、 ・しばらく連絡を取っていない ・普段 […]

最近、全国で空き家を巡る火災のニュースが続いています。 放火とみられる事例、老朽化が進んだ住宅での自然発火など、その原因はさまざまですが、共通しているのは 「人が住んでいない家ほど、火災リスクが高まりやすい」 という事実 […]

令和6年度（2024年度）には、固定資産税の「評価替え」が行われました。 この評価替えによって見直された評価額は、固定資産税や都市計画税の基礎となるため、不動産をお持ちのオーナー様にとって、とても重要な節目でした。 &n […]

年末は、家族が集まる特別な時間。 普段はなかなか顔を合わせられない家族も、ゆっくりと語り合える季節です。 そんなときこそ、「実家」や「これからの住まい」について話してみる絶好のチャンスかもしれません。   「ま […]

  家を解体して更地にしたものの、「なかなか買い手が見つからない」「値段を下げても反応がない」 そんなご相談をいただくことがあります。   実は、空き地の売却成功のポイントは、“土地そのもの”の魅力だ […]

  「再建築不可」と聞くと、「もう家を建て替えられない」「価値がない土地」と思っていませんか？ 実はそんなことはありません。 工夫次第で“活かせる物件”へと変わる可能性が十分あるのです。   今回は、 […]

  「空き家をどうにかしたいけれど、費用や手続きが不安でなかなか動けない」 そんなお悩みを抱えている方は、とても多いのではないでしょうか。   実は、自治体には空き家所有者を助けるための補助制度や相談 […]

「空き家をどうするか、そろそろ考えないといけない」 そう思いながらも、なかなか決断できずに時間が経ってしまった—そんな方は少なくありません。   実は、不動産には売却や購入に動きやすい「需要期」があります。春と […]

  物価上昇が続くなか、生活費の見直しをされる方が増えています。 食費や光熱費などは家計を直撃するわかりやすいコストですが、 実は「使っていない空き家」も、知らず知らずのうちに出費がかさむ存在です。 特に、空き […]