不動産活用コラム

  ここ数年、サブスクリプションサービス（以下、サブスク）が急速に普及しています。   サブスクとは定額料金を支払うことでサービスが使い放題になる仕組みのことで、定額制動画配信サービスや定額制音楽配信 […]

  いざ「家を売却しよう」と決断しても、不動産を売却することは何度も経験をすることではないため、不動産査定の流れや準備するべきことが分からず不安を感じている人も多いのではないでしょうか？   不動産の […]

所有している不動産を売る場合『不動産会社による買取』と『不動産仲介会社を経由した売却』の2種類が主な方法です。   どちらも同じようなイメージを持たれるかもしれませんが、売買価格や売却までかかる期間などが大きく […]

「所有している不動産を売却すると販売価格分の現金が手に入る」と、つい思ってしまいますが売却には税金がかかります。   税金がかかる分、手元に残るお金も減るため、「売却にはいくらの税金がかかるのか？」を知ることは […]

こんにちは。よろずや不動産です。   賃貸経営に関わらず、何か所得が発生すると所得税や住民税などの税金がかかります。   所得には、企業などに勤めている人の所得を指す給与所得や、事業の経営を通して報酬 […]

  賃貸経営を成功させるには空き家対策を行って安定した入居率を維持することが欠かせません。   空き家対策にはさまざまな方法がありますが、中でも有効な空き家対策が入居者ニーズが高い人気設備に投資するこ […]

不動産投資と言えば、保有する不動産を自身で管理・運用をして家賃収入で利益を得るという方法が一般的です。   一方、「不動産信託」は所有者が信託銀行等に不動産を預け、管理・運用を委託する仕組みを指します。不動産信 […]

「不動産運用したいけど忙しくて手が回らない」 「借金を抱える可能性もあるため始める勇気が出ない」など、   「運用をしたくてもできない」悩みや不安を抱えている人も少なくありません。   そんな人におす […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   『狭小地』と呼ばれる狭い土地。多くの人は「狭くて土地活用ができない」と思い込み、所有していても放置してしまう場合がありますが、狭い土地であっても工夫次第で収益 […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   土地活用や賃貸経営をはじめるうえで、立地の問題はもっとも重要なポイントのひとつ。   特に都心や駅近くの土地では希少価値が高く、土地代も高額になる傾 […]