不動産活用コラム

令和6年度（2024年度）には、固定資産税の「評価替え」が行われました。 この評価替えによって見直された評価額は、固定資産税や都市計画税の基礎となるため、不動産をお持ちのオーナー様にとって、とても重要な節目でした。 &n […]

年末は、家族が集まる特別な時間。 普段はなかなか顔を合わせられない家族も、ゆっくりと語り合える季節です。 そんなときこそ、「実家」や「これからの住まい」について話してみる絶好のチャンスかもしれません。   「ま […]

  家を解体して更地にしたものの、「なかなか買い手が見つからない」「値段を下げても反応がない」 そんなご相談をいただくことがあります。   実は、空き地の売却成功のポイントは、“土地そのもの”の魅力だ […]

  「再建築不可」と聞くと、「もう家を建て替えられない」「価値がない土地」と思っていませんか？ 実はそんなことはありません。 工夫次第で“活かせる物件”へと変わる可能性が十分あるのです。   今回は、 […]

  「空き家をどうにかしたいけれど、費用や手続きが不安でなかなか動けない」 そんなお悩みを抱えている方は、とても多いのではないでしょうか。   実は、自治体には空き家所有者を助けるための補助制度や相談 […]

「空き家をどうするか、そろそろ考えないといけない」 そう思いながらも、なかなか決断できずに時間が経ってしまった—そんな方は少なくありません。   実は、不動産には売却や購入に動きやすい「需要期」があります。春と […]

  物価上昇が続くなか、生活費の見直しをされる方が増えています。 食費や光熱費などは家計を直撃するわかりやすいコストですが、 実は「使っていない空き家」も、知らず知らずのうちに出費がかさむ存在です。 特に、空き […]

7月から10月にかけて、日本は本格的な台風シーズンを迎えます。 「もう誰も住んでいないから関係ない」──そう思って空き家を放置してしまうと、思わぬトラブルを招くことも。 近年では、人が住んでいる住宅でも大雨による被害が頻 […]

  「最近ニュースで“路線価が上昇”って聞いたけど、うちの土地も関係あるのかな？」 そう思われた方もいらっしゃるかもしれません。 実際、今年の7月に発表された最新の路線価では、一部地域で地価の上昇が見られました […]

Contents1 「売らないから大丈夫」が実はいちばん心配？2 管理のルールを決めておく（誰が・いつ・どこまで）3 将来の「所有者」や「使い方」について家族で話し合っておく4 「いざというとき」のための相談先をつくって […]