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不動産活用コラム

- 安心安全な住まいとは?強盗対策5つのポイント5つの重要ポイント
警察庁の統計によると、2022年まで減少していた侵入強盗の認知状況は、20223年に1.4倍に増加しました。闇バイトによる緊縛強盗なども含め、近年、強盗事件の発生件数が増加傾向にある中、住宅の防犯対策の重要 […]
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- 空き家を宿泊施設にするための準備と注意点
未活用の資産を有効活用する方法として、宿泊施設、特に民泊への転用が注目を集めています。観光需要の高まりや、旅行者のニーズの多様化に伴い、ユニークな宿泊体験を提供できる民泊は、新たなビジネスチャンスとして期待 […]
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- 空き家の可能性を引き出す!効果的なリノベーションアイデア
所有する空き家をそのまま長年放置してしまっている方も多いかもしれませんが、それは勿体ないことかもしれません。 空き家はリノベーションを施すことで、地域の資産として生まれ変わる可能性を秘めています。今回は空き […]
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- 空き家での洪水リスクとその対策
局地的な大雨が増えている昨今、所有の空き家がもし豪雨で洪水に遭ったときのリスクについて考えたことはありますか。 日頃から空き家のメンテナンスをしておけば、洪水による浸水リスクを減らせるかもしれません。 今回 […]
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- 日本の空き家数は900万戸に達し、全住宅の13.8%と過去最高を更新!空き家の経済損失とは?
日本の住宅事情は大きな転換点を迎えています。かつては住宅不足に悩まされた日本社会ですが、今や空き家の増加が深刻な社会問題となっています。 総務省が2023年10月に発表した最新の住宅・土地統計調査結果によると、全国の空き […]
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- 不動産相続する際に知っておきたい「空き家譲渡の3,000万円特別控除制度改正」とは?
令和5年度(2023年)の税制改正で、空き家の譲渡に係る3,000万円特別控除制度が一部改正されました。 この制度は、相続などで取得した空き家を一定期間内に譲渡すれば、最大3,000万円を譲渡 […]
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- 借地権の相続について。よくあるトラブル対策を解説
相続は争族と称されることもある程、様々なトラブルが生じやすいものです。 さらに、借地権付き土地の相続は、相続人同士だけではなく地主さんの権利についても配慮が必要になるため、対応がより複雑になるケースがあります。 &nbs […]
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- 相続放棄をした不動産はどうなる?管理義務の注意点などについて
近年、相続問題において相続放棄が増加しています。相続放棄とは、亡くなった方の財産や借金を引き継がないことを意味します。 しかし、相続放棄した場合、その家や土地にはどのような影響があるのでしょうか? また、管理義務の有無や […]
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- 相続登記の義務化が2024年4月1日から実施! 概要や注意点について解説
2024年(令和6年)4月より、相続登記の義務化が施行されます。 今までは相続で取得した不動産の相続登記は任意でした。 今後は、「相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」に不動産の名義変更登記をしなけれ […]
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- 離婚時の家の売却はどうすれば良い?
2020年の厚生労働省のデータによると、日本国内の婚姻数は約52万5000組に対し、離婚の数は約19万3000組となっています。 もし離婚することになった場合は、財産の分割について話し合わなければなりません。 その際、不 […]
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