不動産活用コラム

相続した実家をどうするか。

これは多くの方が直面する問題ですが、
実際に動き出そうとすると、思った以上に難しさを感じる方が少なくありません。

 

特に相続人が複数いる場合、

• ・しばらく連絡を取っていない
• ・普段から深い話をする関係ではない
• ・仕事や生活の都合で話し合う時間が取れない

 

といった理由から、
話が進まず、空き家の問題が止まってしまうケースはとても多いのです。

 

よくあるご相談①「売りたい気持ちはあるけれど、切り出せない」

 

よろず屋不動産に寄せられるご相談の中で、特に多いのがこの声です。

「実家の管理が負担になってきている」
「放置するのは良くないと思っている」
「できれば売却したい」

こうしたお気持ちはあるものの、
相続人同士の関係性が壁になり、
話を切り出せないまま時間が経ってしまうケースです。

 

相手にどう思われるか、感情的な反応が返ってこないか。
そう考えると、一歩が踏み出せなくなってしまうのも無理はありません。

 

よくあるご相談②「相手の本音が分からない」

 

もう一つ多いのが、

「相手がどう考えているのか分からない」
「売却に反対されるのではないか」

という不安です。

 

実際には、
お互いに“放置は良くない”と思っていながら、確認し合えていないだけ
というケースも少なくありません。

 

ですが、
当事者同士で直接やり取りをすることに抵抗があると、
その本音にたどり着けず、結果として何も決められない状態が続いてしまいます。

 

よくあるご相談③「時間や距離の問題で関われない」

 

相続人の中に、

• ・遠方に住んでいる
• ・仕事が忙しく時間が取れない
• ・実家に何度も足を運べない

という方がいるケースも非常に多く見られます。

 

この場合、
「協力する意思はあるけれど、実務的な関与が難しい」という状況になりがちです。

 

なぜ“第三者が入ると”話が進みやすいのか

 

こうした複数のケースに共通しているのは、
「誰かが間に入ることで、感情と実務を切り分けられる」 という点です。

 

第三者が入ることで、

• ・売却を前提にしすぎず、選択肢を整理できる
• ・相手の考えを冷静に確認できる
• ・実務的な部分を任せられる

結果として、
相続人それぞれが無理のない形で合意に近づいていきます。

 

売却まで進められたケースに共通していたこと

 

よろず屋不動産が関わった複数のご相談を振り返ると、
疎遠な関係でも売却まで進められたケースには、
次のような共通点がありました。

 

• ・まずは「売る・売らない」を決めず、状況整理から始めた
• ・相続人それぞれの事情（距離・時間・気持ち）を尊重した
• ・連絡や調整を第三者に任せた
• ・全員が無理なく関われる形を選んだ

 

売却はゴールではなく、
「空き家をどう扱うかを決めるための一つの選択肢」として進めていった点が、
結果的にスムーズな合意につながっています。

 

よろず屋不動産の関わり方

 

よろず屋不動産では、
「すぐに売却しましょう」と話を進めることはありません。

 

• ・相続人同士の状況整理
• ・話し合いが難しい場合の橋渡し
• ・現地調査をもとにした現実的な選択肢の提示
• ・売却・活用・保有、それぞれの可能性の整理

 

といった形で、状況に合わせた関わり方を大切にしています。

 

まとめ

 

相続した実家が空き家になり、
「何とかしなければ」と思いながらも、
家族関係や距離の問題で動けなくなってしまうことは、
決して珍しいことではありません。

ですが、
話が進まない＝解決できない、ではありません。

一人で抱え込まず、
第三者の力を借りながら、少しずつ整理していくことで、
納得できる形にたどり着くケースも多くあります。

空き家のことで気になっていることがあれば、
「まだ何も決めていない」段階でも構いません。

よろず屋不動産が、状況に寄り添いながら一緒に考えていきます。